Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wie graag rustig woont, privacy belangrijk vindt én houdt van ruimte, zit hier goed. Deze bijzonder verzorgde laagbouwvilla ligt op een mooi perceel van ca. 600 m² en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Een woning die vandaag al comfortabel woont, maar tegelijk nog mogelijkheden biedt voor afwerking naar persoonlijke smaak.
Binnen valt vooral het royale volume op. De leefruimtes zijn ruim en aangenaam ingedeeld, met een recente keuken als praktische centrale plek in huis. Verder zijn er twee grote slaapkamers, de verzorgde badkamer, gastentoilet en een ruime inpandige garage. Alles bevindt zich dus comfortabel op één niveau. Bovendien is er een praktische kelder.
Ook buiten is het fijn vertoeven. De verzorgde tuin biedt de nodige privacy en vormt een rustige plek om van mooie dagen te genieten, zonder dat het onderhoud de bovenhand neemt.
En dan is er nog de eerste verdieping. Die is vandaag niet ingericht, maar biedt heel wat mogelijkheden. Extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of misschien een combinatie ervan? Je kan deze verdieping verder invullen volgens je eigen wensen.
Het resultaat is een zeer goed gelegen en uitstekend onderhouden woning met opvallend veel ruimte voor een laagbouwvilla. Comfortabel zoals ze vandaag is, met mogelijkheden voor morgen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Renovatieplicht van toepassing
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 586 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260803-0003926354-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Address |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Agent's name | Bart Van Hoof |
| Phone number | +3233368888 |