Villa for sale
634000€
4 bedrooms 221 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Instapklare woning nabij het meer en het golfterrein
Deze instapklare woning is rustig gelegen in de onmiddellijke omgeving van het meer en het golfdomein, op een mooi zonnig perceel met een gunstige zuidoriëntatie.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken en een stijlvolle designhaard die voor extra sfeer zorgt. Daarnaast is er een garage met een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Het volledig omheinde perceel biedt de nodige privacy en vormt de perfecte plek om in alle rust van de tuin te genieten.
Extra informatie:
·Elektrische keuring: conform AREI.
·Overstromingsrapport: P-score A en G-score A.
·EPC: 158 kWh/m²/jaar geen renovatieverplichting.
·Asbestattest: asbestveilig.
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u contact opnemen met Hendrik via [email protected] of telefonisch op 0472/22.22.04
Opgelet: sommige foto's zijn artificieel bewerkt.
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 145 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 911 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 750 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260612-0003889692-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 634000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1861 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Address |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Hendrik de Brouwer |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 22 22 04 |
| External reference | 1955 - 1689 |