Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een prestigieuze villawijk in Vlaanderen bevindt zich deze kwalitatieve vrijstaande woning.
Perceeloppervlakte van 491 m² en een bruikbare oppervlakte van 189 m². Gebouwd in 2009 en in uitstekende staat. De woning is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, keuken, een apart toilet en garage; op de verdieping zijn er 4 kamers en 2 badkamers, aangevuld met een zolderruimte. Voor- en achtertuin zijn stijlvol en aangenaam aangelegd.
De woning bevindt zich in het hart van de Vlaamse regio, in de bekende woonpark wijk van Keerbergen. De omgeving is rustig, groen en bijzonder aangenaam. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar: centrum, supermarkten, parken, scholen, fitness en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De combinatie van een elegante omgeving en een verfijnde woning zorgt voor een perfecte balans tussen natuur en modern wooncomfort.
De woning telt twee verdiepingen en combineert de charme van traditionele architectuur met het comfort en de openheid van een moderne woning. In de voortuin is er parkeergelegenheid voor twee wagens, naast een inpandige garage.
Via de inkomhal komt u rechts in de ruime leefruimte, voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de natuur. Achteraan geeft een groot schuifraam directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust en ideaal voor comfortabel wonen.
Tussen de keuken en de garage bevindt zich een praktische berging. In de inkomhal is er een trap naar de bovenverdieping, met onder de trap een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 kamers. De master slaapkamer beschikt een badkamer met ligbad. Er zijn nog andere 3 kamers en een tweede badkamer met douche. Beide badkamers zijn uitgerust met kwalitatieve voorzieningen. De zolder biedt bijkomende bergruimte.
De achtertuin beschikt over een ruim en verzorgd terras, met een mooi groen gazon en omringd door bomen. In een hoek van de tuin bevindt zich een tuinhuis. Een ideale plek om te ontspannen, samen te komen en volop van het leven te genieten.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Angel via [email protected] of bellen naar 0486 051 566.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2009 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 30 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 491 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260324-0003831013-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1618 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Ancimmo (IPI 508586)
| Address |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Agent's name | Angel YU |
| [email protected] | |
| Phone number | +32486051566 |
| External reference | ANC 1573 |