Overzicht
Omschrijving
Een Villa te koop in een hoogwaardige villawijk in Keerberge
Gelegen in een prestigieuze villawijk in Vlaanderen bevindt zich deze kwalitatieve vrijstaande woning.
Perceeloppervlakte van 491 m² en een bruikbare oppervlakte van 189 m². Gebouwd in 2009 en in uitstekende staat. De woning is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, keuken, een apart toilet en garage; op de verdieping zijn er 4 kamers en 2 badkamers, aangevuld met een zolderruimte. Voor- en achtertuin zijn stijlvol en aangenaam aangelegd.
De woning bevindt zich in het hart van de Vlaamse regio, in de bekende woonpark wijk van Keerbergen. De omgeving is rustig, groen en bijzonder aangenaam. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar: centrum, supermarkten, parken, scholen, fitness en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De combinatie van een elegante omgeving en een verfijnde woning zorgt voor een perfecte balans tussen natuur en modern wooncomfort.
De woning telt twee verdiepingen en combineert de charme van traditionele architectuur met het comfort en de openheid van een moderne woning. In de voortuin is er parkeergelegenheid voor twee wagens, naast een inpandige garage.
Via de inkomhal komt u rechts in de ruime leefruimte, voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de natuur. Achteraan geeft een groot schuifraam directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust en ideaal voor comfortabel wonen.
Tussen de keuken en de garage bevindt zich een praktische berging. In de inkomhal is er een trap naar de bovenverdieping, met onder de trap een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 kamers. De master slaapkamer beschikt een badkamer met ligbad. Er zijn nog andere 3 kamers en een tweede badkamer met douche. Beide badkamers zijn uitgerust met kwalitatieve voorzieningen. De zolder biedt bijkomende bergruimte.
De achtertuin beschikt over een ruim en verzorgd terras, met een mooi groen gazon en omringd door bomen. In een hoek van de tuin bevindt zich een tuinhuis. Een ideale plek om te ontspannen, samen te komen en volop van het leven te genieten.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Angel via [email protected] of bellen naar 0486 051 566.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 491 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324-0003831013-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1618 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ancimmo (IPI 508586)
| Adres |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Naam van de agent | Angel YU |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32486051566 |
| Externe verwijzing | ANC 1573 |