Overview
Description
Exclusieve nieuwbouwvilla, rustig gelegen in tweede lijn van de Magere Schorre, aan de rand van de banen van de "Royal Zoute Golf Club" en op korte afstand van de zee en het winkelcentrum van het Zoute. Indeling: stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke eet- en leefruimte met open haard openend op de prachtig aangelegde tuin met zwembad en groot zonnig terras. Royaal uitgeruste open keuken met ontbijthoek. Grote bijkeuken/wasplaats/praktische berging. Op de 1ste verdieping: nachthal met berging ennacttoilet. Master bedroom met ensuite badkamer (dubbele lavabo, bad, douche en apart toilet), uitgevend op een zuidgericht terras. 2de en 3de slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten elk een eigen douchekamer. ). 4de en 5de slaapkamers elk voorzien van ingemaakte kasten. Aparte badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche) Apart toilet. Op de zolderverdieping: Technische ruimte en stockage. Inpandige garage voor twee wagens en outdoor parking voor meerdere auto's. De villa is uitgerust met airco, domotica, vloerverwarming, zonnepanelen, ... Mede door zijn geprivilegieerde ligging biedt deze villa een plaats waar het aangenaam vertoeven is in een geraffineerd kader. Bezoek gaarne na afspraak via één van onze kantoren. Warm aanbevolen!
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 417 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 870 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 48 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31043-G-OMV_2023055686/EP14854/A001/d01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 24 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 5150000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Dirk Willemyns (IPI 500689)
| Address |
Zeedijk Zoute 792
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7720593 |