Overzicht
Omschrijving
Wonen aan de rand van de Royal Zoute Golf Club...
Exclusieve nieuwbouwvilla, rustig gelegen in tweede lijn van de Magere Schorre, aan de rand van de banen van de "Royal Zoute Golf Club" en op korte afstand van de zee en het winkelcentrum van het Zoute. Indeling: stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke eet- en leefruimte met open haard openend op de prachtig aangelegde tuin met zwembad en groot zonnig terras. Royaal uitgeruste open keuken met ontbijthoek. Grote bijkeuken/wasplaats/praktische berging. Op de 1ste verdieping: nachthal met berging en nachttoilet. Master bedroom met ensuite badkamer (dubbele lavabo, bad, douche en apart toilet), uitgevend op een zuidgericht terras. 2de en 3de slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten elk een eigen douchekamer. ). 4de en 5de slaapkamers elk voorzien van ingemaakte kasten. Aparte badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche) Apart toilet. Op de zolderverdieping: Technische ruimte en stockage. Inpandige garage voor twee wagens en outdoor parking voor meerdere auto's. De villa is uitgerust met airco, domotica, vloerverwarming, zonnepanelen, ... Mede door zijn geprivilegieerde ligging biedt deze villa een plaats waar het aangenaam vertoeven is in een geraffineerd kader. Bezoek gaarne na afspraak via één van onze kantoren. Warm aanbevolen!
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-OMV_2023055686/EP14854/A001/d01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dirk Willemyns (IPI 500689)
| Adres |
Zeedijk Zoute 792
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720593 |