Overview
Description
Karaktervolle halfopen woning op een zongericht perceel m...
Op een rustige locatie in het oude Knokke, aan de Notelarenlaan, bevindt zich deze charmante halfopen woning op een volledig zongericht perceel van 297 m².
Een adres in het hart van de meest gegeerde wijk van Knokke, op wandelafstand van de Lippenslaan, de commerciële as van het centrum en de zeedijk. Winkels, bakkers, restaurants en het strand liggen op enkele minuten wandelen.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimtes baden in natuurlijk licht en omvatten een salon met open haard, een eetkamer en een ruime keuken met aansluitende berging die uitgeeft op een aangenaam terras en de garage.
Via een sierlijke draaitrap bereikt u de eerste verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master met eigen badkamer en toilet. In de nachthal is bijkomend een aparte douchecel voorzien.
De grote tuin met terras is de absolute troef van deze woning. Dankzij de volledig zongerichte oriëntatie geniet u hier de ganse dag door van de zon — een zeldzaamheid op een perceel van deze omvang in het oude Knokke.
Een uitzonderlijke opportuniteit en een prima investering die tal van mogelijkheden biedt.
Voor alle informatie en een bezoek, contacteer Nano via 0471 22 68 18 of [email protected].
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 297 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3923649 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo NANO (IPI 503398)
| Address |
Natiënlaan 231
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | R204 |