Overview
Description
Sfeervolle alleenstaande gezinswoning met zonnige tuin ui...
Sfeervolle alleenstaande gezinswoning met zonnige tuin uiterst rustig gelegen in het pittoreske Ramskapelle.
Deze ruime en instapklare gezinswoning in Ramskapelle ademt een sfeer van duurzame luxe en kwaliteit, met overvloedig natuurlijk licht, parketvloeren, een gezellige haard en maatwerk tot in de details.
De leefruimtes zijn doordacht opgevat en vormen één mooi geheel waarin wonen, koken en genieten het centrale thema vormen.
De open keuken is biedt voldoende plaats en is uitgerust met kwalitatieve toestellen en opbergruimte. Een op maat gemaakte ingebouwde wijnfrigo vervolledigt het geheel en onderstreept het hoogwaardige afwerkingsniveau.
Dankzij de grote raampartijen blijft men zowel in de kook- als eetruimtes permanent in verbinding met de tuin.
De inpandige garage met aansluitende wasplaats zorgt voor extra praktisch gemak.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien van ingemaakte kasten en een aanpalende badkamer met ligbad.
Tevens is er een tweede douchekamer met inloopdouche en een apart toilet.
Het absolute paradepaardje is zonder twijfel de tuin: perfect georiënteerd en een droom voor wie op zoek is naar een zongerichte tuin die geen dagen onderhoud vergt en het bijgebouw dat een polyvalente functie kan hebben.
Gelegen in het pittoreske Ramskapelle (Knokke-Heist), geniet men hier van rustig wonen in een gegeerde woonomgeving, op fiesrafstand van de zee, gecombineerd met een strategisch vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Dit type woning komt zelden op de markt.
Een unieke kans voor wie een instapklare woning in een rustige dorpskern zoekt.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 529 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260428-0001984635-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 875000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo NANO (IPI 503398)
| Address |
Natiënlaan 231
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | L2874 |
Get in touch