Villa for sale
1465000€
4 bedrooms 387 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze losstaande villa is gelegen op een mooi perceel van 776 m² grond. De villa werd gebouwd in 1997, beschikt over een groot volume en een stevige structuur. De tuin achteraan is groot, volledig zuidgericht en heeft het potentieel voor het aanleggen van een zwembad.
De villa is goed en vooral rustig gelegen op wandelafstand van de Lippenslaan en het station van Knokke.
Energielabel B en volledig asbestveilig.
Indeling: Inkom met gastentoilet, een grote leefruimte met een gezellige zitplaats (open haard) en een eetplaats met zicht op de tuin. De keuken is open en volledig ingericht. Naast de keuken nog een bureauruimte of bijkomende eetplaats. Verder op het gelijkvloers een praktische bijkeuken en wasplaats en een extra grote garage. Op de verdieping: drie slaapkamers en twee badkamers. De dakverdieping is volwaardig en beschikt over een bijkomende slaapkamer en zolderruimte.
De tuin en de zonneterrassen zijn fantastisch met veel privacy en zon. Parkeren kan in de grote garage of op de oprit.
Bezoeken: uitsluitend na afspraak met Willem Cauwels via GSM. 0477.60.12.16.
| Neighbourhood or locality | Residentieel te knokke |
|---|---|
| Construction year | 1997 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 387 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 776 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003768954 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1663 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3443 |