Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime alleenstaande villa is gelegen in een residentiële villawijk tussen de Kalvekeetdijk en de Sluisstraat te Knokke. De villa onderscheidt zich door haar bijzonder mooi volume: er zijn vijf slaapkamers, grote leefruimtes en een dubbele garage. Een ideale gezinsvilla met veel ruimte en comfort.
De villa is ingedeeld met op de gelijkvloerse verdieping een aangename en gezellige woonkamer met aansluitend een vergunde veranda. Een aparte, bijzonder ruime keuken volledig uitgerust met alle hedendaagse apparatuur. Naast de keuken een praktische bergruimte/bijkeuken en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers. De masterbedroom vormt een privésuite met een eigen douchekamer en dressing. De twee overige slaapkamers maken gebruik van een verzorgde gemeenschappelijke badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche. De dakverdieping werd optimaal benut en is ingericht met slaapkamer 4 en slaapkamer 5 (beiden ingemaakte kasten). Veel maatkasten en alles in een perfect onderhouden toestand.
Buitenruimte met veel zonneterrassen en een verzorgde tuin. Een absolute meerwaarde is de ruime inpandige garage met plaats voor minstens twee wagens en bijkomende bergruimte.
De villa beschikt overal over dubbele beglazing, centrale verwarming met vernieuwde condensatieketel, zonnepanelen, inpandige dubbele garage, parking op eigen perceel... .
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477.60.12.16.
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 292 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 581 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260926-0003961581-RES-1 |
| CO₂ emission | 10559 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1604 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3574 |
Get in touch