Overzicht
Omschrijving
Vijf slaapkamers, groot volume in een alleenstaande villa t
Deze ruime alleenstaande villa is gelegen in een residentiële villawijk tussen de Kalvekeetdijk en de Sluisstraat te Knokke. De villa onderscheidt zich door haar bijzonder mooi volume: er zijn vijf slaapkamers, grote leefruimtes en een dubbele garage. Een ideale gezinsvilla met veel ruimte en comfort.
De villa is ingedeeld met op de gelijkvloerse verdieping een aangename en gezellige woonkamer met aansluitend een vergunde veranda. Een aparte, bijzonder ruime keuken volledig uitgerust met alle hedendaagse apparatuur. Naast de keuken een praktische bergruimte/bijkeuken en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers. De masterbedroom vormt een privésuite met een eigen douchekamer en dressing. De twee overige slaapkamers maken gebruik van een verzorgde gemeenschappelijke badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche. De dakverdieping werd optimaal benut en is ingericht met slaapkamer 4 en slaapkamer 5 (beiden ingemaakte kasten). Veel maatkasten en alles in een perfect onderhouden toestand.
Buitenruimte met veel zonneterrassen en een verzorgde tuin. Een absolute meerwaarde is de ruime inpandige garage met plaats voor minstens twee wagens en bijkomende bergruimte.
De villa beschikt overal over dubbele beglazing, centrale verwarming met vernieuwde condensatieketel, zonnepanelen, inpandige dubbele garage, parking op eigen perceel... .
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477.60.12.16.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 581 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260926-0003961581-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10559 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1604 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3574 |
Neem contact op