Overview
Description
Mooie villa met 4 slaapkamers op 1.335 m² - KIJKDAGEN MET...
Kijkdagen op vrijdag 11 en zaterdag 12 september - Enkel op afspraak.
Interesse? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Klik op de knop "Plan uw afspraak"
Dit is een unieke villa die ruimte, licht, privacy en een doordachte indeling combineert met alle hedendaags comfort — gelegen op een residentiële en toch centrale locatie in Kortrijk, vlakbij scholen en groen. Instapklaar, goed uitgerust en klaar om uw volgende thuis te worden.
De woning is volledig omheind en geprivatiseerd, met een ruime oprit en een grote automatische poort. Vanaf de straat oogt het pand rustig en discreet, maar binnen wacht een verrassend ruime en lichtrijke woning van maar liefst 315 m² bruikbare vloeroppervlakte.
Bij binnenkomst verwelkomt een grote inkomhal u, met aansluitend een gastentoilet. Van hieruit loopt u door naar de ruime woonkamer, voorzien van een gezellig salon, eetplaats en een discrete bureauruimte, ideaal voor wie thuiswerkt of nood heeft aan een rustige studeerhoek. In het verlengde van de leefruimte ligt de volledig geïnstalleerde, open keuken — een echte blikvanger, met hoogwaardige afwerking en voldoende plaats om samen te koken en te tafelen.
Enkele treden lager bevindt zich de praktische zone van de woning: een berging, een grote garage en een wasplaats.
Op de bovenverdieping situeert zich de master bedroom met en-suite badkamer. De nachthal biedt verder toegang tot 3 grote slaapkamers (waarvan één wederom met en suite badkamer), een apart toilet en een douchekamer. In totaal beschikt deze villa dus over 3 badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra comfort en privacy heeft voor iedereen in huis.
Buiten: privacy, groen en zon
De aangelegde voortuin zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Achteraan geniet u van een groot gazon en een riant terras (voorzien van bergruimte) met zongerichte oriëntatie — ideaal voor lange zomeravonden, een buitendiner of gewoon genieten van de rust. De volledige omheining garandeert privacy voor het hele gezin.
Schrijf u snel in voor de kijkdagen en ontdek zelf deze woning. Surf naar deze link voor uw afspraak: https://kijkdagen.immotion.be/kijkdag-don-boscolaan-te-kortrijk
Voor vragen kan u contact opnemen met Vincent op 0475 29 05 13 of via [email protected]
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 315 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 1335 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 885000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1975 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Address |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | Donbosco4 |