Overview
Description
Ohain : Agréable villa avec superbe vue !
A Ohain, entre le Messager et La Mazerine,
proche des commerces et facilités (bus, gare de Genval),
AGREABLE VILLA sur un terrain de +/- 15 ares 20 centiares
bien orienté (SUD), agrémenté d'un étang
et bénéficiant d'une superbe VUE sur les champs.
Elle comprend : séjour spacieux avec feu ouvert,
cuisine super équipée avec coin à déjeuner et ilot central,
arrière-cuisine, jardin d'hiver / véranda,
espace bureau (possibilité télétravail) ou family room à l'étage,
3 chambres (dont une au rez), 3 salles d'eau (dont une au rez),
petit espace de rangement, grenier,
garage aménagé en pièce de rangement avec espace buanderie/chaufferie,
parking privatif pour 3 voitures et carport 2 voitures.
Cette villa vous séduira par ses volumes agréables
et son jardin avec une belle vue dégagée sur la nature.
PEB : C - PEB No. 20240821001907 - E spec 196 kWh/m².an - E totale 62130 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 254 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1520 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240821001907 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 62130 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 985000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3510 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7637427 |