Villa for sale
625000€
2 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TOPLOCATIE :
Ontdek deze prachtige villa in Sint-Martens Lennik, een oase van rust in het prachtige PAJOTTENLAND.
De woning combineert tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en biedt een ideaal kader voor wie rust en privacy zoekt.
Bij het binnenkomen wordt je verwelkomd in een ruime inkomhal die het open en luchtige karakter van de woning weerspiegelt met aansluitend een vestiaire en een gastentoilet.
Naast de inkomhal (in natuursteen) is er een kantoorruimte met massief parket (10m²), ideaal voor thuiswerk/logeerkamer met airco.
De lichtrijke en gezellige leefruimte met massief parket (42m²), eveneens met airco biedt een prachtig zicht op de adembenemende tuin, een oase van rust om te verpozen.
De keuken met granito werkblad (14m²) met mooi uitzicht op de tuin is volledig ingericht.
Via de nachthal bereiken we de badkamer (10m²) met ligbad en douche, een slaapkamer (massief parket) en een grote berging met wasruimte.
Via de trap bereiken we een nachthal en een grote slaapkamer met ingemaakte kasten.
Deze verdieping is voorzien voor eventuele uitbreiding met slaapkamers/badkamer.
De ruime zolder biedt mogelijkheden voor extra opslagruimte.
De garage (42m²) biedt plaats voor 2 wagens en fietsen en geeft toegang tot een geïsoleerde kruipkelder (79m²) met verlichting.
Voor de garage zijn er 3 autostaanplaatsen.
Het vernieuwde terras (24m²), ideaal om te aperitieven is voorzien voor een uitbreiding voor winterterras/veranda en heeft een prachtig zicht op de tuin.
Deze woning verenigt een rustige ligging met aangename buren en een kwalitatieve afwerking.
In de buurt zijn er verschillende wandelwegen, fietsroutes en het KASTEEL VAN GAASBEEK.
KLINKT DIT ALS MUZIEK IN DE OREN? Contacteer ons dan om een bezoek in te plannen via mail met opgave van telefoonnummer.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1996 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 79 square meters |
| Attic surface | 80 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250605-0003333191-RES-4 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1205 € |
| Tenement building | No |
|
|
|