Overview
Description
Charmante villa in centrum Lennik
TE KOOP - Sint-Kwintens-Lennik - Exclusief vastgoed - Charmante villa op een terrein van 23a32ca op wandelafstand van het centrum van Sint-Kwintens-Lennik met prachtige, volledig aangelegde tuin en open uitzicht op de kenmerkende velden van het Pajottenland.
Villa bestaande uit een inkomhal met toilet en trappenhal, ruime living met natuurlijke lichtinval, grote functionele keuken met zithoek en toegang tot terras van meer dan 30 vierkante meter. Beide ruimtes met uitzicht op de tuin, poolhouse en groene zone.
Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan twee met dressing, een aparte wc en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Zolder te gebruiken als opslagruimte. Droge kelder en kruipkelder onder de ganse ruimte van de woning.
Dubbele garage met sectionaal poort en aansluitende was- en bergruimte.
In de tuin bevindt zich een poolhouse met een ingerichte eetruimte en een praktische bergruimte. Een uitbreiding van de woning te midden van de tuin, met een bijkomend terras en tevens met een open zicht. Een ware immersie in het groen.
12 zonnepanelen achteraan in de tuin voor maximaal rendement.
EPC label B - Score 163 - referentie attest 20260316-0003823764-RES-1.
Tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort. Oprit voor minstens 5 wagens.
Interesse? Vraag uw bezoek aan via [email protected] of via 0473 36 48 23.
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 2332 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260316-0003823764-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Henau Vastgoed (IPI 512764)
| Address |
4 Markt
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | D0088 |