Overzicht
Omschrijving
Charmante villa in centrum Lennik
TE KOOP - Sint-Kwintens-Lennik - Exclusief vastgoed - Charmante villa op een terrein van 23a32ca op wandelafstand van het centrum van Sint-Kwintens-Lennik met prachtige, volledig aangelegde tuin en open uitzicht op de kenmerkende velden van het Pajottenland.
Villa bestaande uit een inkomhal met toilet en trappenhal, ruime living met natuurlijke lichtinval, grote functionele keuken met zithoek en toegang tot terras van meer dan 30 vierkante meter. Beide ruimtes met uitzicht op de tuin, poolhouse en groene zone.
Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan twee met dressing, een aparte wc en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Zolder te gebruiken als opslagruimte. Droge kelder en kruipkelder onder de ganse ruimte van de woning.
Dubbele garage met sectionaal poort en aansluitende was- en bergruimte.
In de tuin bevindt zich een poolhouse met een ingerichte eetruimte en een praktische bergruimte. Een uitbreiding van de woning te midden van de tuin, met een bijkomend terras en tevens met een open zicht. Een ware immersie in het groen.
12 zonnepanelen achteraan in de tuin voor maximaal rendement.
EPC label B - Score 163 - referentie attest 20260316-0003823764-RES-1.
Tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort. Oprit voor minstens 5 wagens.
Interesse? Vraag uw bezoek aan via [email protected] of via 0473 36 48 23.
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2332 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316-0003823764-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Henau Vastgoed (IPI 512764)
| Adres |
4 Markt
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D0088 |