Overview
Description
Exclusief wonen in Lint: een luxueuze villa waar comfort ...
Deze stijlvolle moderne open bebouwing combineert hedendaagse architectuur met uitzonderlijk wooncomfort, hoogwaardige materialen en een indrukwekkend niveau van energiezuinigheid. Het resultaat is een instapklare villa voor wie absoluut geen compromissen wil sluiten tussen uitstraling, comfort, privacy en levenskwaliteit.
Vanaf het moment dat je binnenkomt, voel je dat deze woning anders is. De royale en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen sta je voortdurend in verbinding met de groene tuin. De open keuken sluit naadloos aan bij de leef- en eetruimte en maakt van koken, tafelen en gasten ontvangen één aangename beleving.
De hoogwaardige afwerking, de onderhoudsvriendelijke gietvloer, sfeervolle verlichting en eigentijdse materialen zorgen voor een interieur dat niet alleen bijzonder oogt, maar vooral bijzonder aangenaam leeft. Hier kom je thuis in een woning die tot in de details is ontworpen rond comfort.
En dan is er de tuin. Een plek die deze woning een extra dimensie geeft. Het verwarmde zwembad nodigt uit tot een frisse duik of een ontspannen moment in de zon, terwijl het aparte wellnessgedeelte met sauna, douche en buitendouche van je eigen tuin een persoonlijke retreat maakt. Na een drukke werkdag even ontspannen, in het weekend genieten met vrienden of op een warme zomeravond lang tafelen bij het zwembad: hier wordt buitenleven een onderdeel van je dagelijkse luxe. De tuin is bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de privacy en rust die je van een woning in dit segment mag verwachten.
Ook technisch laat deze villa weinig te wensen over. De woning beschikt over een EPC-label A, zonnepanelen met thuisbatterij en een geothermische warmtepomp die zorgt voor zowel aangename vloerverwarming als passieve vloerkoeling. Ventilatie type D, elektrische screens, regenwaterrecuperatie en voorzieningen voor laadpalen maken het plaatje compleet. Het is precies die combinatie van luxe en energiezuinig wonen die vandaag steeds belangrijker wordt: niet alleen genieten van een prachtige woning, maar ook bewust kiezen voor duurzaam en toekomstgericht comfort.
Op de verdieping bevinden zich momenteel verschillende ruimten, waaronder een bijzonder royale kamer, die desgewenst kan worden opgesplitst en gebruikt worden naar believen. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder comfortabele badkamer met onder meer een inloopdouche, ligbad en Japans toilet. De indeling is bovendien bewust toekomst...
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 69 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 38 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 779 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 360 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 10 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1045000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1432 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Address |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| External reference | K16-L-2796 |
Get in touch