Villa for sale
719000€
3 bedrooms 223 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze unieke woning met 3 slaapkamers in Lochristi. Met een perceel van 736m2 en 4 gevels biedt deze instapklare woning veel ruimte en licht. De leefruimte, met een indrukwekkende moderne houthaard, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken is naadloos geïntegreerd in het geheel, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, die elk comfort en rust uitstralen. De EPC-score van B getuigt van een goede energiezuinigheid (Belangrijk om weten: na de opmaak van het EPC- attest werd het dak nog vernieuwd waardoor de reële EPC-score dus nog positiever is) . De woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat, dichtbij alle voorzieningen.
Automatische garagepoort, zonnepanelen, spouwisolatie, hoogrendementsglas, condensatieketel, vernieuwd dak met natuurleien, toegangspoort, keuken met oa combi oven/magnetron en combi stoomoven, dubbele garage...
De buitenruimte, met aangelegde tuin en terras in gepolierd beton, nodigt uit tot ontspanning en genot van het buitenleven. Prachtig weids uitzicht over velden. Volledig omheinde tuin. Deze authentieke woning combineert hedendaagse elegantie met praktisch wooncomfort, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 8 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 736 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 590 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 55 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20201231-0002355325-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 719000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1712 € |
| Tenement building | No |
|
|
|