Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De centrale ligging in de Kasteeldreef te Lochristi kent nauwelijks haar gelijke. Residentieel en uiterst rustig wonen op een steenworp van de dorpskern is hier bijzonder uniek en gegeerd.
De elegante, groene omgeving en de geklasseerde dubbele populierendreef, beschermd als dorpsgezicht, maken van deze locatie een van de meest idyllische woonplekken van de bloeiende gemeente.
Het minimalistische en bijzonder verfijnde ontwerp door architect W. Croubels, staat perfect in harmonie met deze uitzonderlijke omgeving. Binnenin worden overvloedige lichtinval, open ruimte, wooncomfort en architecturale stijlelementen met bijzonder veel gevoel samengebracht. In 2022 werden inkomhal, leefruimte, bureelruimte en badkamer volledig vernieuwd. Ook de buitenomgeving werd na 2022 volledig heraangelegd en vormt vandaag een volwaardig verlengstuk van de architectuur. Fraai aangelegde groenperken, groenschermen en een verzorgde voortuin bieden privacy en rust, terwijl het prachtige buitenzwembad met poolhouse de tuin een uitgesproken luxueus karakter geeft. De automatische schuifpoort met pakketbrievenbus aan de Kasteeldreef vervolledigen het geheel.
De volledige villa werd voorzien van hoogwaardig maatwerk en talrijke ingemaakte kasten, design opbouw- en inbouwarmaturen, automatisch bedienbare zonnescreens en warme parketvloeren.
Centraal in deze exclusieve eigendom bevindt zich de magnifieke, hypergeïnstalleerde keuken. Kamerhoge schuiframen zorgen hier voor een uitzonderlijke lichtinva
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 24.88 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 543 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 51 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 40 square meters |
| Bedroom 2 surface | 28 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Basement surface | 80 square meters |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 1496 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210526-0002420639-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2478000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2520 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Address |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KD16A |
Get in touch