Overzicht
Omschrijving
Buitengewone design villa op unieke ligging te Lochristi
De centrale ligging in de Kasteeldreef te Lochristi kent nauwelijks haar gelijke. Residentieel en uiterst rustig wonen op een steenworp van de dorpskern is hier bijzonder uniek en gegeerd.
De elegante, groene omgeving en de geklasseerde dubbele populierendreef, beschermd als dorpsgezicht, maken van deze locatie een van de meest idyllische woonplekken van de bloeiende gemeente.
Het minimalistische en bijzonder verfijnde ontwerp door architect W. Croubels, staat perfect in harmonie met deze uitzonderlijke omgeving. Binnenin worden overvloedige lichtinval, open ruimte, wooncomfort en architecturale stijlelementen met bijzonder veel gevoel samengebracht. In 2022 werden inkomhal, leefruimte, bureelruimte en badkamer volledig vernieuwd. Ook de buitenomgeving werd na 2022 volledig heraangelegd en vormt vandaag een volwaardig verlengstuk van de architectuur. Fraai aangelegde groenperken, groenschermen en een verzorgde voortuin bieden privacy en rust, terwijl het prachtige buitenzwembad met poolhouse de tuin een uitgesproken luxueus karakter geeft. De automatische schuifpoort met pakketbrievenbus aan de Kasteeldreef vervolledigen het geheel.
De volledige villa werd voorzien van hoogwaardig maatwerk en talrijke ingemaakte kasten, design opbouw- en inbouwarmaturen, automatisch bedienbare zonnescreens en warme parketvloeren.
Centraal in deze exclusieve eigendom bevindt zich de magnifieke, hypergeïnstalleerde keuken. Kamerhoge schuiframen zorgen hier voor een uitzonderlijke lichtinva
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24.88 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 543 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 51 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1496 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210526-0002420639-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2478000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2520 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Adres |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KD16A |
Neem contact op