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Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Marcinelle, une élégante villa qui conjugue harmonieusement espaces généreux, prestations de qualité et environnement privilégié. Pensée pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel, la propriété dévoile de superbes pièces de vie remplies de lumière naturelle. Le salon dispose d'un insert au bois avec la salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le bureau avec vue sur le jardin, composent un ensemble convivial aux volumes remarquables.
À l’étage, quatre chambres bénéficiant d’aménagements mobiliers haut de gamme offrent des espaces de repos confortables. La chambre principale se distingue par son balcon priv if et sa climatisation. Deux salles de douche complètent l'espace nuit.
À l’abri des regards, le jardin aux belles dimensions et la terrasse constituent un véritable prolongement des espaces intérieurs, propice aux moments de détente et de convivialité.
Les prestations se poursuivent avec un sous-sol occupant l’intégralité de l’emprise du bâtiment, un garage à porte motorisée, une cave à vin réfrigérée ainsi qu'une grande buanderie.
La parcelle de jardin constructible représente une opportunité intéressante pour envisager un agrandissement ou un projet immobilier complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété de caractère réunissant espace, intimité et prestations de qualité, pour une qualité de vi
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1050 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 780 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260608021284 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 84073 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 538000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1608 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1-marc-213 |
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