Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Villa prête à emménager avec 4 chambres, jardin et garage à
Nl :
Deze charmante villa is gelegen in een doodlopende straat in een zeer rustige villawijk op een perceel van 693m²
Via de ruime inkomhal is er enerzijds toegang tot de nachthal en anderzijds naar de ruime open woonkamer. Deze bestaat uit een gezellige zithoek met haardvuur en lichtrijke leefruimte die via het schuifraam toegang geeft tot de prachtige zuid gerichte tuin met terras.
De keuken is modern geïnstalleerd met de aanwezigheid van alle toestellen..
Het keukeneiland heeft de ideale mogelijkheid om te ontbijten.
Via de nachthal hebben we toegang tot een bergruimte en 2 slaapkamers , bureauruimte als ook de badkamer. De badkamer is uitgerust met bad, douche en dubbele lavabo.
Er is een volledige bovenverdieping gecreëerd met nog eens 2 ruime slaapkamers, polyvalent ruimte, extra bergruimte en een extra toilet. Er is mogelijkheid tot de installatie van een 2de badkamer.
De woning heeft een ruime inpandige garage, voldoende parkeerplaats en een zuid gerichte tuin van +/- 360m² .
Pluspunten:
- rustige centrale ligging
- gunstige EPC
- instapklaar
- elektriciteit conform
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 693 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 360 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221128-0002738465-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1080 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LEN13REC |