Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante woning met herenhuisallures, vier slaapkamers en een gezellige stadstuin
Achter de charmante uitstraling van deze woning schuilt een verrassend ruim en lichtrijk interieur. Hoge plafonds, grote leefruimtes en karaktervolle elementen zorgen voor een aangename sfeer. Een woning voor wie houdt van ruimte, gezelligheid en een eigen plek buiten.
De inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet en leidt naar de bijzonder royale woonkamer. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel om samen met familie en vrienden te genieten. De natuursteenvloer geeft de leefruimte een tijdloze uitstraling. De open haard vormt de echte blikvanger en maakt de woonkamer ook op koudere dagen tot een gezellige plek. Dankzij de mooie lichtinval komt het ruimtegevoel extra tot zijn recht.
De open keuken sluit aan op de leefruimte. Ook buiten zet de gezelligheid zich voort in de stadstuin. Achteraan bevindt zich een dubbele garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ingebouwde kasten op de nachthal zorgen voor extra opbergruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, aangevuld met een berg- of zolderruimte. Met in totaal vier slaapkamers zijn er heel wat mogelijkheden, van een gezinswoning tot extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Een droge, praktische kelder biedt bijkomende bergruimte en 13 zonnepanelen maken het geheel compleet.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met royale ruimtes, veel licht en een gezellige buitenplek? Kom dan zelf de sfeer en mogelijkheden ontdekken.
De woning is voor het eerst te bezichtigen tijdens het bezoekmoment op zaterdag 14 november. Inschrijven is noodzakelijk en kan via www.immolietaer.be.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 226 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190311-0002135631-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 654 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WER201MEN |
Get in touch