Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wie graag ruim en groen woont zonder in te boeten aan hedendaags comfort, vindt in lot 8 van Het Paradijs een bijzonder mooie opportuniteit. Deze stijlvolle nieuwbouwwoning combineert een bewoonbare oppervlakte van 189,14 m² met een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 750 m².
De architectuur is strak en tijdloos, terwijl de doordachte inplanting optimaal inspeelt op de open en groene omgeving.
Op het gelijkvloers vormt de ruime leefruimte het hart van de woning. De eetplaats, open keuken en zithoek staan rechtstreeks met elkaar én met de tuin in verbinding. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op het achterliggende groen.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Verder zijn er een inkomhal en afzonderlijk gastentoilet.
De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een tweede afzonderlijk toilet. De woning combineert zo een strakke architectuur met een bijzonder praktische gezinsindeling.
Buiten is vooral de ruimte een absolute troef. Het perceel van 750 m² biedt een royale tuin met terras van circa 15 m² en een open zicht richting de omliggende weilanden. Aan de voorzijde zorgen de carport en patio voor een mooie overgang tussen de woning en de straat.
Een bijzonder complete nieuwbouwwoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, energiezuinigheid en een kwalitatieve architectuur, met als grootste luxe het open landschap vlak achter de woning.
Troeven: 189 m² woonoppervlakte | uitzonderlijk perceel van 750 m² | 3 slaapkamers | carport | terras | royale tuin | energiezuinige nieuwbouw | open groen verzicht
Graag meer info of een bezichtiging? Kimoura helpt je graag verder 0470 86 65 08 - [email protected]
Meer info over dit pand en ons volledig aanbod via www.immolietaer.be
| Building price excluding VAT | €473,554 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 750 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 473554 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | PAR159A |
Get in touch