Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze woning als eerste tijdens het bezoekmoment op donderdag 24 september. Vooraf inschrijven via www.immolietaer.be is noodzakelijk.
Achter deze sprekende gevel schuilt een charmante woning die in 2026 zorgvuldig en volledig werd gerenoveerd. De combinatie van hoge plafonds, karaktervolle elementen en een hedendaagse afwerking zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Via de ruime inkomhal kom je binnen in de lichtrijke woonkamer met open keuken. De volledig geïnstalleerde keuken met eiland vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van onder meer vaatwasmachine, koelkast, diepvries, microgolfoven en oven. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische wasberging. De woning beschikt bovendien over regenwater.
Achteraan geniet je van een gezellig en onderhoudsvriendelijk stadstuintje. In de inkomhal bevinden zich een afzonderlijk toilet en de toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met zowel ligbad als douche, een afzonderlijk toilet en de ruime masterbedroom. De karaktervolle erker zorgt hier voor extra licht en uitstraling, terwijl de aansluitende dressing het comfort compleet maakt.
Via de nachthal bereik je de tweede verdieping met nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een extra zolderruimte.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garage aan te kopen, gelegen recht tegenover de woning
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 145 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 622 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BRU181MEN |
Get in touch