Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in het hart van centrum Kortrijk, in een levendige winkelstraat, wordt dit volledige pand aangeboden, bestaande uit een handelsgelijkvloers (casco) met aangename binnenplaats én een ruim duplex appartement van ca. 100 m² met zuidgericht dakterras van ca. 30 m².
Het handelsgelijkvloers wordt casco aangeboden en vormt de ideale opportuniteit om een commerciële ruimte volledig naar eigen concept en stijl in te richten. Dankzij de ligging in een drukbezochte straat en de aanwezigheid van een gezellige binnenplaats, kan je hier een zaak creëren met uitstraling, beleving en karakter, ideaal voor wie zijn onderneming extra cachet wil geven.
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een afzonderlijke ingang, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en werken.
De residentiële entiteit wordt eveneens casco aangeboden en biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen af te werken.
Indeling appartement:
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor berging en/of fietsen
1e verdieping: inkomhal met gastentoilet, keukenruimte met toegang tot het terras, lichtrijke leefruimte
2e verdieping: badkamer en drie slaapkamers
Extra zolderverdieping met potentieel voor bijkomende kamers, bureau of hobbyruimte
De weergegeven renders zijn louter illustratief en geven een beeld van de mogelijke afwerking.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen, of naar een veelzijdige investering op een topligging.
Meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder!
Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Kimoura helpt je met plezier verder! 0470 86 65 08 - [email protected]
| Building price excluding VAT | €549,000 |
|---|
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WIJN6 |