Overview
Description
Unieke en volledig gerenoveerde villa met praktijkruimte,...
Deze uitzonderlijke en instapklare villa met handelsruimte combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een centrale ligging in Moorsele. Ideale woning voor wie wonen en werken perfect wil combineren, omvattende o.a.:
Ruime inkomhal met trap
Lichtrijke leefruimte met eetplaats en biedt een prachtig zicht op de tuin
Moderne, volledig uitgeruste open keuken beschikt over alle hedendaags comfort, waaronder kookeiland, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, dampkap en ingebouwd koffietoestel
Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal als bureau of praktijkruimte, met aparte inkom – perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen
Op de 1ste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing, evenals een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en handdoekdroger. Daarnaast zijn er meerdere toiletten en praktische bergruimtes voorzien.
De woning is volledig onderkelderd met dubbele garage en maar liefst 6 parkeerplaatsen.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met meerdere terrassen. Bovendien is er reeds een voorbereide zone voor het plaatsen van een inbouwzwembad – een extra troef voor wie op zoek is naar luxe en ontspanning.
Extra troeven:
Volledig gerenoveerd (2021) en instapklaar
Zonnepanelen en energiezuinig (EPC C)
Tuin met zwembadmogelijkheden
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Ideaal voor kangoeroewonen of werken aan huis
Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, nieuwe...
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 336 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 801 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3727999 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 673900 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Address |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 17154 |