Overview
Description
OPEN HUIS ZATERDAG 20/06 van 13.30u tot 14.30u. Een te re...
OPEN HUIS ZATERDAG 20/06 van 13.30u tot 14.30u.
Bent u op zoek naar een landelijke eigendom met ruimte, karakter en potentieel? Dan is deze charmante voormalige hoeve te Kruisem beslist een bezoek waard.
Gelegen op een perceel van ca. 3.917 m², biedt deze eigendom een unieke combinatie van rust, open ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden. De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van 100m² met onder meer 2 slaapkamers, een badkamer, leefruimte, keuken en zolder.
Dankzij de landelijke ligging en de zuidgerichte tuin geniet u hier de hele dag van zon en een prachtig uitzicht op het omliggende groen.
Naast de woning bevinden zich diverse bijgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 364 m², ideaal voor opslag, hobby's, dierenliefhebbers of een creatieve herbestemming. De woning is deels te renoveren, maar biedt eveneens interessante mogelijkheden voor wie een grondige verbouwing of zelfs een nieuwbouwproject overweegt.
Een extra troef is de mogelijkheid om een aangrenzende, pachtvrije weide van maar liefst 9.357 m² bij aan te kopen. Deze weide is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende opportuniteit voor paardenliefhebbers, hobbylandbouw of wie simpelweg wil genieten van extra ruimte en privacy.
Een eigendom met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel potentieel voor wie zijn droomproject op een unieke locatie wil realiseren.
Grondoppervlakte 3917m² (zonder weide 9357m²). Bruikbare vloeroppervlakte ca. 100m² (zonder diverse bijgebouwen ca. 3...
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 464 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 13274 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 1126 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 2952350 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 466900 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Address |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 17302 |