Villa
Sorry, there is no English translation. Charmante maison des années 1980, entièrement rénovée en 2026 .
Celle-ci est érigée sur un terrain de 6 ares 40, en retrait de la voirie et disposant ainsi de plusieurs emplacements de parking privatifs.
Le bien dispose d’un hall d’entrée avec WC séparé et accès à l’étage.
Vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour offrant une agréable vue sur le jardin exposé plein sud, avec un accès direct à celui-ci. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four) et bénéficie également d’une vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage. Cet espace peut être aménagé en bureau, en salle de jeux pour enfants ou selon vos besoins. Un accès pourrait être créé depuis le hall d’entrée principal, tout en conservant un espace buanderie et un cellier attenant à la cuisine.
L’étage se compose de deux chambres, d’un espace grenier destiné au stockage et au rangement, ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche et un meuble lavabo.
Venez visiter sans tarder, ce bien dispose d’une situation idéale!
Faire offre à partir de 339.000,00€
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 636 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261101016050 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40266 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1175 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2462 - 2645 |
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