Villa for sale
849500€
3 bedrooms 387 square meters
Overview
Description
Luxueuze en energiezuinige villa te koop - Brugstraat, Ne...
Luxueuze villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ruim poolhouse , garages voor 4 wagens
indeling :
Gelijkvloers :
ruime inkomhal met gastentoilet, groot bureel/slaapkamer met inbouwkasten, ruime voorraadberging met inbouwkasten, vestiairekasten,
, hoofdslaapkamer met dressingruimte, inbouwkasten, ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en bad.
open leefruimte naar de tuin en het zwembad : ruime woon-en eetkamer , parketvloeren, inbouwgashaard, open leefkeuken met eiland en alle voorzieningen ( vaatwasser, inductievuur, amerikaanse koelkast,....), prachtige veranda met zicht op tuin en terras.
aparte wasplaats, ruime dubbele garage, technische ruimte
Verdieping :
Slaapkamer 3 met ensuite badkamer - inloopdouche, toilet, lavabomeubel, finse sauna.
2 ruime zolderbergingen/hobbyruimtes
Buiten :
aparte garage voor 2 wagens met inbouwkasten
Poolhouse met badkamer -hammam, douche en lavabo, buitentoilet.
Verwarmd PPE zwembad met roldek
prachtig aangelegde en volgroeide tuin met veel privacy
Extra :
zonnepanelen 61 stuks
4 airco installaties
hoogrendementsketel op aardgas
Gashaard ( woonkamer)
volledig omheinde tuin veel parkeergelegenheid ( garages voor 4 wagens en meerdere autostaanplaatsen)
uitbreiding met een ruime veranda in 2012
| Available date | October 31 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 387 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Surface of the plot | 1853 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260831-0003944458-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 849500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1406 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dynamic Invest (IPI 504214)
| Address |
Vennestraat 118 bus 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Brugstr47 |