Villa for sale
649000€
4 bedrooms 319 square meters
Overview
Description
Luxe villa te koop in Neerpelt: moderne architectuur en r...
Gelegen aan de Beukenlaan in Neerpelt biedt deze prachtige villa, gebouwd in 2010, een exclusieve leefervaring waarin stijl, luxe en comfort perfect samenkomen. De open indeling zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor zowel gezellige familiemomenten als het ontvangen van gasten. De woning werd ontworpen met oog voor detail en straalt een hoogwaardige afwerking uit die onmiddellijk in het oog springt.
De villa is instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van tal van kwalitatieve extra’s. Zo beschikt de woning over een prachtige marmeren vloer en marmeren trap op het gelijkvloers, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping en in de kelder. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, met verwarming en natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor extra bruikbare leefruimte.
Indeling: inkomhal met trap naar de verdieping, apart gastentoilet, ruime leefruimte met zicht op het overdekte terras, Volledig ingerichte keuken (gerenoveerd in september 2023) met kwartsiet werkblad met volledig geïntegreerde inductiekookplaat uit keramiek, Quooker kraan, geïntegreerde stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en ingebouwde koffiemachine. Verder is er een praktische wasplaats aanwezig.
Verdieping: overloop, ruime badkamer en vier slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing.
Kelder: de woning is volledig onderkelderd en bereikbaar zowel via de woning als via de tuin.
Tuin: mooi onderhouden tuin met veel privacy. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en grasmaaier.
Bijzonderheden:
Prachtige, instapklare en moderne villa
Marmeren vloer en marmeren trap op de benedenverdieping
Keuken volledig gerenoveerd in september 2023
Grondwater pomp voor tuinberegening
Zonnepanelen inclusief stekkerbatterij van 5 kW, met mogelijkheid tot verdere uitbreiding
Airconditioning op zowel de beneden- als bovenverdieping
Alarminstallatie
Twee houtgestookte open haarden, in de woonkamer en op het overdekte terras
Volledig onderkelderd met verwarming en natuurlijke lichtinval
Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de bovenverdieping en in de kelder
Uitstekende verbinding met de Nederlandse grens
Deze villa combineert een luxueuze afwerking met moderne technieken en een uitstekende ligging, waardoor ze de ideale thuisbasis vormt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit.
Wenst u deze prachtige moderne woning op deze schitterende lo...
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 319 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 557 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1121 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Address |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Beukenlaan20 |