Overview
Description
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Fr :
VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL: 0489/29.77.11!!!
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement plaisant grâce à son très beau jardin arboré et entièrement clôturé.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un WC, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable, offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi qu'un garage et 2 emplacements de parking.
Côté extérieur, la maison comprend un beau jardin et une terrasse pour pleinement profiter de cet espace.
Equipements: eau et gaz de ville, compteurs mono-horaire et bi-horaire, chauffage central avec chaudière au gaz, poêle à bois, boiler électrique châssis PVC double vitrage avec volets électriques.
!!! La maison contient une citerne à mazout qu’il conviendra de neutraliser, la procédure de mise hors service ainsi que les relatifs subséquents seront à charge de l’offrant.
Très belle maison à rénover, proche de toutes les commodités et principalement des grands axes autoroutiers!
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 1520 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 532 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260929018101 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77794 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 360000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1445 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
A. Vanpée & D. De Roubaix - Notaires associés
| Address |
Faubourg de Charleroi 4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Agent's name | Kelly WATERLOT |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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