Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Vuurtorenwijk staat deze vrijstaande bungalow met tuin rond het hele huis.
Twee slaapkamers, een badkamer, lichtrijke leefruimte keuken, wasplaats, apart toilet en een veranda — en dat allemaal op het gelijkvloers, zonder een trap die je elke dag op en af moet.
De zolder onder het zadeldak is geïsoleerd en afgewerkt. Deze is toegankelijk vanuit de garage met een uitschuifbare trap. Ideaal als extra bergruimte.
Woning, veranda en tuinhuis zijn alle drie vergund, en dat is niet in elk dossier zo.
Achteraan zit je zonder inkijk: het houten terras ligt tussen hoge hagen. Verder is er een tuinhuis, en een inpandige garage die je vanuit de woning binnenstapt. Een tweede wagen kan op de oprit.
Wat je als koper niet meer hoeft te doen...
Energielabel C is geen toeval.
✔ 22 zonnepanelen
✔ spouwmuren geïsoleerd (2017)
✔ dak geïsoleerd, zolder afgewerkt (2021)
✔ warmtepomp lucht lucht (2024)
✔ thuisbatterij (2025)
Ook de regenwaterput van 10 000 liter is een absoluut pluspunt!
Wat in deze woning nog kan gebeuren, doe je omdat je het wil — niet omdat het moet.
Keuken, badkamer en buitenschrijnwerk dateren van de bouwperiode, en ook het terras kan naar eigen smaak aangepakt worden maar alles is heel goed onderhouden en in uitstekende staat.
Wat je daarvan aanpakt en wanneer, bepaal je zelf.
Bezoeken enkel op afspraak via [email protected] of 0497 19 22 52.
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 448 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260914-0003953006-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Katrien (IPI 510443)
| Address |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Phone number | +32497192252 |
Get in touch