Overview
Description
Uiterst hoogwaardig afgewerkte Villa met grote tuin op 27...
Een jonge (bj: 2021) moderne villa op een rustige ligging in Oostrozebeke. Gelegen op een prachtig -zongericht -grondstuk van maar liefst 2766 m2. Het huis zelf is uiterst ruim, lichtrijk, praktisch ingedeeld én zeer hoogwaardig afgewerkt met pure kwaliteitsmaterialen. Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met vestiaire (voorzien van inbouwkasten) en gastentoilet. De woonkamer omvat een ruime eetkamer en grote zithoek (met home cinemasysteem) en een afgescheiden bureauruimte (met vast maatmeubilair). De ruime en volledig ingerichte keuken (met eiland) is voorzien van enorm veel opbergruimte en kwaliteits-inbouwtoestellen (Miele). Aanpalend is nog een zeer grote technische ruimte/berging met tal van ingemaakte kasten en alle voorzieningen voor het plaatsen van een koelcel. Op de bovenverdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers - de hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een prachtige ingebouwde dressing -, de badkamer en een apart toilet. Zowel boven als beneden voorzien van vloerverwarming , elektrische screens, raamdecoratie, domotica,....én energiepositief (verwarming met warmtepomp - warmen en koelen -, ventilatiesysteem D, zonnepanelen,...). Vooraan het huis is een perfect aangelegde voortuin, oprit, en overdekte parking (met laadpaal) voor 2 wagens. Mooi (deels overkapt) terras en een grote tuin met mooi verzicht achteraan. De aanwezigheid van diverse fruitbomen en een aangelegde petanquebaan maken het plaatje compleet.
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 256 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2766 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | -15 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 37010-g-omv-2019089983 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | -8 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1157 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fundament (IPI 504098)
| Address |
Marktplein 29
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 202632 |