Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren villa, gelegen in de bosrijke omgeving van Blanden, biedt u oneindig veel mogelijkheden. Gelegen op een glooiend en volledig omheind perceel van 41are geniet van een heerlijke en private leefomgeving.
De centrale ligging van deze villa op dit unieke perceel zorgt voor een knap parkgevoel met lichtrijke zichten vanuit elke ruimte. Qua woonlocatie bevindt u zich op een steenworp van de prachtige bossen van Meerdalwoud en Heverleebos en fietsafstand van het historische stadscentrum van Leuven. Met tal van winkels en ontspanningsmogelijkheden in de onmiddellijke nabijheid alsook op en afrit autostrades geniet u hier van de meest ideale leefomgeving.
De enorm charmante vormgeving van deze klassieke villa alsook de knappe bewoonbare oppervlakte maakt dat u hier uw specifieke woondromen kunt realiseren.
- EPC in opmaak -
Op zoek naar een uniek renovatieproject op één van de meest gegeerde locaties rond Leuven? Contacteer on voor een bezoek ter plaatse. [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| Dining room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bedroom 5 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 95 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4126 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 851 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250616-0003625441-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3445 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| External reference | 3047/TK/12/2025 |