Villa for sale
630000€
3 bedrooms 350 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige open bebouwing is gelegen in het groene Peer, in de nabijheid van Erperheide, Snow Valley en sportcomplex De Deuster, en heeft van een vlotte verbinding naar het gezellige stadscentrum.
De woning bevindt zich op een perceel van circa 20 are en biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende velden, wat garant staat voor maximale privacy en rust. Deze woning, gebouwd in 1992, beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een sfeervolle zithoek en een eetgedeelte met parketvloer. Via de trap bereikt u de audiovisuele ruimte, ideaal voor ontspanning.
Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een prachtig vrij zicht op het eigen groen en de uitgestrekte weiden. De woning is uitgerust met twee badkamers en een dubbele inpandige garage. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte met aparte ingang, perfect geschikt als administratieve ruimte, atelier of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit.
Op het verdiep vindt u drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een dressing. De slaapkamers zijn afgewerkt met parket en voorzien van inbouwkasten. Twee trappen geven toegang tot het verdiep.
Troeven van deze woning:
• Ligging, ligging, ligging.
• Ruim perceel van ca. 20 are met een indrukwekkende perceelbreedte van 60 meter
• Open ligging met optimale privacy en rust
• Onderhoudsvriendelijke, mooi aangelegde tuin
• Drie zuidgerichte terrassen om volop te genieten van de zon en het groen
• Mogelijkheid tot praktijkruimte, kangoeroewoning of zelfstandige activiteit dankzij aparte inkom
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, omgeven door rust en natuur? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Interesse? Contacteer ons via mail of telefoon om een afspraak in te plannen.
Geen interesse in telefonische contacten van makelaars.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 36 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 24 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 6 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1983 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1983 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260430-0003854163-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Total ground floor buildable | 2125 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 12593 € |
| Tenement building | No |
|
|
|