Villa te koop
630000€
3 slaapkamers 350 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime villa met 3 slaapkamers op 1983m²
Deze prachtige open bebouwing is gelegen in het groene Peer, in de nabijheid van Erperheide, Snow Valley en sportcomplex De Deuster, en heeft van een vlotte verbinding naar het gezellige stadscentrum.
De woning bevindt zich op een perceel van circa 20 are en biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende velden, wat garant staat voor maximale privacy en rust. Deze woning, gebouwd in 1992, beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een sfeervolle zithoek en een eetgedeelte met parketvloer. Via de trap bereikt u de audiovisuele ruimte, ideaal voor ontspanning.
Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een prachtig vrij zicht op het eigen groen en de uitgestrekte weiden. De woning is uitgerust met twee badkamers en een dubbele inpandige garage. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte met aparte ingang, perfect geschikt als administratieve ruimte, atelier of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit.
Op het verdiep vindt u drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een dressing. De slaapkamers zijn afgewerkt met parket en voorzien van inbouwkasten. Twee trappen geven toegang tot het verdiep.
Troeven van deze woning:
• Ligging, ligging, ligging.
• Ruim perceel van ca. 20 are met een indrukwekkende perceelbreedte van 60 meter
• Open ligging met optimale privacy en rust
• Onderhoudsvriendelijke, mooi aangelegde tuin
• Drie zuidgerichte terrassen om volop te genieten van de zon en het groen
• Mogelijkheid tot praktijkruimte, kangoeroewoning of zelfstandige activiteit dankzij aparte inkom
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, omgeven door rust en natuur? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Interesse? Contacteer ons via mail of telefoon om een afspraak in te plannen.
Geen interesse in telefonische contacten van makelaars.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 6 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1983 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1983 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003854163-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 2125 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Een bouwgrond met een mooi verzicht over landelijke velden. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 12593 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|