Overview
Description
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Fr :
Jolie et saine villa de 1988. Une villa commence par ses caves, elles sont saines, belle hauteur sous plafond et sur toute la surface de la maison. Avec les deux garages communiquant cela représente un très vaste espace de stockage et de rangement, ventilé, sain et pratique. Au rez une distribution efficace des pièces, avec un bureau ou une chambre accessible via le hall d'entrée, une buanderie donnant sur l'extérieur et la cuisine, un vaste espace lumineux, salon, salle à manger, deuxième salon donnant sur terrasse et jardin. Vaste terrasse idéale pour les belles journées. Le terrain fait précisément 9 ares 37. Les photos aériennes montrent des parties de terrain qui ne font pas partie de la vente. Les plans et mesurages ne sont pas contractuels. La maison est habitée et meublée. Certaines photos reprennent les aménagements d'origine, d'autres des propositions d'aménagement ou des photos démeublées. D'une façon générale il s'agit d'une villa de 1988 habitée et entretenue par ses propriétaires qui l'ont fait construire. Bien entendu certains aménagements ou équipements seront peut-être remis aux normes contemporaines par les acheteurs, mais la villa est habitable immédiatement. La villa est située dans un quartier sympathique et calme. Elle donne à l'arrière sur de grands espaces verts et la campagne. Les chambres sont de belles dimensions, comme on le concevait dans les années 80. Les immenses caves ne sont pas que des caves, elles contribuent à une villa saine et robuste tout en étant un immense espace de rangement divisé en plusieurs pièces. Un espace salon salle à manger auquel s'ajoute un deuxième petit salon qui pourra être une salle télévision, jeu ou bureau. Le bureau du rez est repris comme la quatrième chambre. Mais cet espace est idéal pour un bureau, cabinet, chambre ou espace de vie. Le montant publié est indicatif et l'annonce ne constitue pas en soi une offre au sens du droit civil. Visites exclusivement sur rendez-vous. Descriptif non contractuel - Il est demandé de ne pas déranger les habitants en dehors des heures de visite. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier - 065/84.11.60
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| How many fireplaces? | 1 |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 937 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 433 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250905004516 |
| CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 76877 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 946 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Address |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| [email protected] |