Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is gelegen op een topligging, vlakbij het Sterrebos, met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 141 m² op het gelijkvloers en een ruime zolder van 70 m², beschikt u hier over een uitzonderlijk volume.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte leefkeuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, evenals een praktische kelder.
De eerste verdieping bestaat uit een grote zolderruimte van 70 m², die tal van mogelijkheden biedt. Hier kan u eenvoudig extra kamers creëren, zoals drie bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.
Verder is de woning aangesloten op gas, waterleiding en riolering. Als extra troef beschikt het pand ook over een boorput met drukpomp, wat een interessante meerwaarde kan betekenen.
Kortom, een ruime woning op een gegeerde locatie met veel uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die men volledig naar eigen wensen kan afwerken.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 879 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 737 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 664 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/PR/TK/3161 |