Overview
Description
EXCLUSIEF WONEN IN DE MARIONETTEN
In één van de meest gegeerde residentiële wijken van Kortrijk, De Marionetten, bevindt zich deze ruime gelijkvloerse villa op een prachtig, groen perceel van maar liefst 1.666 m². Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een exclusieve bouwgrond op een absolute toplocatie.
De woning biedt 256 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit een ruime leefruimte met aparte keuken, 6 slaapkamers, een bureau, een badkamer en een dubbele garage. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping.
Of u nu kiest voor een grondige renovatie om deze karaktervolle villa nieuw leven in te blazen, of de locatie benut voor de realisatie van een hedendaagse droomwoning, deze eigendom biedt een uitzonderlijk potentieel op een locatie waar woningen slechts zelden te koop komen.
Een unieke kans voor wie de combinatie zoekt van ruimte, groen, privacy en een prestigieuze ligging in één van Kortrijks meest gegeerde villawijken.
Richtprijs: € 565.000
Bezoekdag zaterdag 11 juli op afspraak
Inschrijven? Contacteer
Frank +32 475 674 835 of [email protected]
Matthis +32 477 804 350 of [email protected]
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 256 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 1666 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1015 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260624-0003902402-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1415 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Address |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ROL - ROLLEGEMSEWEG 98 |