Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze energiezuinige villa werd gebouwd in 2014 en bevindt zich in uitstekende staat. Dankzij de recente bouw, kwalitatieve materialen en doordachte indeling geniet je hier van hedendaags wooncomfort in een rustige en groene omgeving.
De woning ligt op een volledig omheind perceel van 1.230 m² en beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Onder de grote overdekte carport kunnen maar liefst vier wagens worden geparkeerd.
Een automatische toegangspoort zorgt voor extra privacy en veiligheid.
Via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en afzonderlijk gastentoilet kom je binnen in de royale open leefruimte. De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een stijlvolle elektrische open haard. Aansluitend bevindt zich een gezellige cosy corner, die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, leeshoek, speelkamer of extra zithoek.
De ruime en bijzonder lichtrijke eetplaats sluit rechtstreeks aan op het overdekte terras en vormt samen met de volledig uitgeruste open keuken één harmonieus geheel.
Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over, waardoor je het hele jaar door geniet van het groen rondom de woning.
Een grote troef van deze villa is de volwaardige gelijkvloerse aanbouw. Deze ruimte is momenteel ingericht als extra slaapkamer met een eigen badkamer, maar kan dankzij haar multifunctionele karakter voor verschillende doeleinden worden gebruikt.
Denk bijvoorbeeld aan een praktijkruimte, kantoor voor een vrij beroep, gastenverblijf,
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 259 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1230 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 50 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260310-0003814344-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 950000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1693 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Address |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MAC-057B |