Property with character
Sorry, there is no English translation. Magnifique propriété située dans le village de Gérimont. Venez découvrir cette villa luxueuse aux finitions soignées, entourée d'un parc avec plusieurs hectares de terrain, une annexe dédiée à la piscine & des extérieurs bien entretenus.
La villa se compose de vastes pièces de vie, dont une cuisine full équipée avec chambre froide, deux salles à manger et salon avec feu ouvert. Vous y découvrirez également 9 chambres & 6 salles de bains, une salle de jeu, un garage 2 voitures.
Electricité aux normes - 2 chaudières mazout - Panneaux photovoltaïques & matériaux de grandes qualités.
Ce bien loué actuellement comme gîte génère un rendement intéressant.
Propriété clôturée sur 76ares avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 10Ha de zone agricole en supplément de prix - Parc à gibier actuellement.
Informations & visites via l'agence IMMO BASTOGNE.
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 15 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 800 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 9 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 6 |
| Toilets | 5 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 7600 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260323008238 |
| CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 115613 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1799000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2150 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 16381 - 2340 |
Get in touch