Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Droomt u van wonen in het groen met ruimte voor paarden of hobby’s? Deze charmante Mediterrane villa in een kleinschalige en rustige wijk in Scherpenheuvel-Zichem biedt rust, privacy en een prachtig weids uitzicht over het omliggende landschap.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een bureau (ideaal voor thuiswerk) en lichtrijke leefruimtes. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor berging, hobbyruimte of werkruimte.
Het volledig omheinde perceel van 3.761 m² vormt een absolute troef. Met stallen van ca. 47 m² is het houden van paarden of andere dieren perfect mogelijk.
Rustig en landelijk gelegen, maar toch vlot bereikbaar. Het centrum van Scherpenheuvel met winkels, scholen en horeca ligt op korte afstand. Via de nabijgelegen verbindingswegen bereikt u snel Diest, Aarschot en Leuven, en ook de E314 bevindt zich op korte rijafstand.
Troeven:
Perceel van 3.761 m²
3 slaapkamers + bureau
Stallen ±47 m² – paarden mogelijk
Volledig onderkelderd
Volledig omheind
Rustige, groene ligging
EPC C
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 418 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 145 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3761 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260304-0003815579-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 236 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1203 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Address |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 10/2077 |