Overview
Description
Charmante villa op toplocatie
Lichtrijke, charme villa uit de jaren '60 op een prachtig perceel grond van ca 3.025 m².
Deze karaktervolle eigendom geniet van een zuidwestgerichte tuin, waar rust, privacy en zonlicht centraal staan.
Binnenkomen doet u via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de riante leefruimte op parket, bestaande uit een elegante woonkamer met open haard en een aparte eetkamer met een mooi zicht op de tuin. De keuken biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar smaak vernieuwd worden.
Aansluitend bevinden zich een gezellig terras en overdekt terras met open haard, ideaal om elk seizoen te genieten van het buitenleven.
Op de verdieping bevindt zich de royale master bedroom met dressing en ensuite badkamer, die kans biedt om omgevormd te worden tot een luxueuze privésuite. Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens te renoveren.
De villa beschikt over een dubbele garage en grote oprit met plaats voor meerdere wagens.
Een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar ruimte, karakter en een uitzonderlijke ligging gecombineerd met de mogelijkheid om deze villa volledig naar eigen stijl en wensen te moderniseren naar hedendaagse normen.
Mail [email protected] of bel Christine op 0484 20 07 00
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3025 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202605110003867191-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 798000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2714 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Wollaert Vastgoed (IPI 509575)
| Address |
Augustijnslei 2A
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2605K01 |