Overview
Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 25/07
Kijk- en biedmoment zaterdag 25/07 (enkel op afspraak)
Unieke architectenwoning op 678 m² in Sint-Amandsberg
Welkom in deze karaktervolle architectenwoning in een rustige en residentiële villawijk te Sint-Amandsberg. Deze open bebouwing onderscheidt zich door haar speelse architectuur, doordachte indeling en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Op het gelijkvloers vormt de ruime leef- en eetruimte het hart van de woning. De massieve houten vloer, de ingebouwde houtcassette en de aangrenzende veranda creëren een warme en uitnodigende woonomgeving. Verder beschikt de woning over een functionele keuken, berging, afzonderlijk toilet en een badkamer met rechtstreekse toegang tot buiten.
Via de open tussenverdieping bereikt u de nachthal en drie slaapkamers. De mezzanine biedt een mooi uitzicht op de leef- en eetruimte en zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, helemaal in lijn met de unieke architectuur van de woning. Buiten geniet u van een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie, een ruime oprit, een vrijstaande garage en een tuinhuis met onderliggende kelder. Het perceel van 678 m² biedt bovendien de nodige privacy en ruimte om volop van het buitenleven te genieten.
De woning is gelegen op een rustige en residentiële locatie in Sint-Amandsberg, met een vlotte verbinding naar Gent-centrum, de R4, openbaar vervoer, scholen en winkels.
Zoekt u dus een woning met karakter, architecturale uitstraling en de mogelijkheid om ze volledig naar uw eigen smaak te moderniseren? Dan is deze unieke architectenwoning een buitenkans in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Sint-Amandsberg. Bevestig uw aanwezigheid voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 25/07 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de vermelde prijs.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 678 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 1129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260708-0003913116-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 738 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Beelbroekstraat 112, 9040 Sint-Amandsberg |