Overview
Description
Exclusief wonen waar luxe, comfort en duurzaamheid perfec...
Bent u op zoek naar een exclusieve woning waar luxe, comfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking perfect samenkomen? Dan zal deze stijlvolle nieuwbouwwoning uit 2019 u vanaf de eerste stap weten te overtuigen. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, hoogrendementsglas, vloerverwarming over de volledige woning en het uitzonderlijk lage E-peil 13 geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van bijzonder lage energiekosten en een toekomstgerichte investering. De elegante inkomhal met gastentoilet, een stijlvolle traphal en een praktische ingemaakte vestiairekast met geïntegreerde zitbank zetten meteen de toon. De exclusieve leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. De keuken beschikt over bijzonder veel bergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een stijlvolle koffiecorner, een Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, warmhoudlade en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureau dat eveneens bereikbaar is via een eigen zij-ingang. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een ruime dressing en een luxueuze ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers die een moderne douchekamer delen. Ook de praktische wasplaats met maatkasten bevindt zich op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een ruime polyvalente kamer die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte... Ook de ligging is een absolute troef. Op amper één kilometer van de belangrijkste op- en afritten combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking. Een instapklare thuis waar werkelijk aan alles werd gedacht en waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten. Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor een bezoek of meer informatie via 0496 29 92 00.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 260 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 908 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 13 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Address |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sint Denijs Westrem |