Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen waar luxe, comfort en duurzaamheid perfec...
Bent u op zoek naar een exclusieve woning waar luxe, comfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking perfect samenkomen? Dan zal deze stijlvolle nieuwbouwwoning uit 2019 u vanaf de eerste stap weten te overtuigen. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, hoogrendementsglas, vloerverwarming over de volledige woning en het uitzonderlijk lage E-peil 13 geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van bijzonder lage energiekosten en een toekomstgerichte investering. De elegante inkomhal met gastentoilet, een stijlvolle traphal en een praktische ingemaakte vestiairekast met geïntegreerde zitbank zetten meteen de toon. De exclusieve leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. De keuken beschikt over bijzonder veel bergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een stijlvolle koffiecorner, een Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, warmhoudlade en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureau dat eveneens bereikbaar is via een eigen zij-ingang. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een ruime dressing en een luxueuze ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers die een moderne douchekamer delen. Ook de praktische wasplaats met maatkasten bevindt zich op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een ruime polyvalente kamer die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte... Ook de ligging is een absolute troef. Op amper één kilometer van de belangrijkste op- en afritten combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking. Een instapklare thuis waar werkelijk aan alles werd gedacht en waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten. Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor een bezoek of meer informatie via 0496 29 92 00.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 908 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 13 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sint Denijs Westrem |