Exclusieve villa in een residentieel woonpark te Sint-Kruis
Gelegen in een gegeerde, residentiële en groene woonparkomgeving in Sint-Kruis, op een royaal ZUIDGERICHT perceel van maar liefst 1.200 m², bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte villa. De eigendom combineert hedendaagse luxe, energetische topkwaliteit en absolute rust. Dankzij de volledig afgesloten, zuidgerichte tuin geniet u hier in alle privacy van maximale bezonning.
Indeling en afwerking
Gelijkvloers: Representatieve inkomhal met gastentoilet. Aparte bureelruimte, perfect voor thuiswerk of een vrij beroep. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een gezellige gashaard en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met ontbijthoek en prachtig tuinzicht. Aansluitend bevindt zich een ruime en functionele wasplaats/bijkeuken met praktische bergruimte.
Verdieping: De nachthal geeft toegang tot 4 volwaardige slaapkamers en 4 badkamers. De hoofdslaapkamer vormt een complete master suite met ingerichte dressing en een royale ensuite badkamer. Elke kamer geniet zo van optimaal sanitair comfort en privacy.
Buitenruimte: Volledig omheinde, zuidgerichte tuin op een perceel van 1.200 m² met zonovergoten terrassen, waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
Technieken, energie & comfort : Domotica - EPC-label B: Uiterst energiezuinig en toekomstbestendig - Asbestveilig / asbestvrij: Volledig conform en zorgeloos wonen - Voorziening van zonnepanelen - Centrale ontkalker (waterverzachter)
Duurzame, kwalitatieve materiaalkeuzes doorheen de gehele woning
Vrij bij notariële akte.
Wenst u deze uitzonderlijke en energiezuinige eigendom te bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op voor bijkomende inlichtingen of een discreet bezoek ter plaatse.
| Neighbourhood or locality | Woonpark "De Linde" |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 249 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 1200 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1147 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Liersebaan 6
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| External reference | DL15 |
Get in touch