Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op deze bijzonder mooie locatie, op het einde van een doodlopend straatje in Sint-Martens-Latem, bouwen we samen met toparchitect Stéphane Boens Villa Gustave: een unieke nieuwbouwvilla die hedendaags comfort met veel lichtinval en een klassiek jaren 30 ontwerp combineert met de rust en het groene karakter waarvoor Latem zo geliefd is.
Wij bouwen alvast het huis, binnenkort realiseert u zelf volgens geheel persoonlijke smaak uw eigen nieuwe thuis. Alle afwerking en indeling worden in samenwerking met onze binnenhuisarchitecte aangepast naar uw stijl en voorkeuren.
Enerzijds valt de woning op door haar elegante en klassieke architectuur, royale volumes en sterke relatie met de omgeving. Anderzijds zorgen de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen ze het omliggende groen maximaal naar binnen. De leefruimtes zijn ontworpen met één duidelijke gedachte: een woning creëren die niet alleen indrukwekkend is, maar vooral bijzonder aangenaam is om elke dag in te wonen en te leven met het hele gezin.
De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de villa en sluit naadloos aan op de buitenomgeving. De open en doordachte indeling creëert samen met de hoge plafonds en plafondhoge deuren een gevoel van ruimte en rust, terwijl de hoogwaardige afwerking en zorgvuldig geselecteerde materialen zorgen voor een tijdloze, luxueuze uitstraling.
Ook op praktisch vlak is Villa Gustave ontworpen met het oog op hedendaags wooncomfort: een thuiskantoor op het gelijkvloers, meerdere bergingen, verschillende badkamers, de mudroom en de grote inpandige garage zorgen ervoor dat er voldoende woonruimte is, die samen met de energiezuinigheid, kwalitatieve technieken en een hoogwaardige afwerkingsgraad een woning vormen die volledig aansluit bij de verwachtingen van een villa op dit niveau.
De ligging is minstens even aantrekkelijk als de villa zelf: op wandelafstand van de dorpskern woont u toch in alle rust, omgeven door groen en de karakteristieke sfeer van de Leiestreek, terwijl Gent en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Villa Gustave is meer dan een nieuwbouwwoning. Het is een doordacht ontworpen thuis voor wie geen compromissen wil sluiten op het vlak van architectuur, woonkwaliteit, ruimte en locatie.
Een uitzonderlijke villa op een uitzonderlijke plek.
Steeds bereikbaar op [email protected], WhatsApp of telefoon via 0471 18 45 94.
| Building price excluding VAT | €1,595,000 |
|---|
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 286 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 754 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1595000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMRODER
| Address |
Kortrijksesteenweg 154
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Agent's name | Thomas |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471184594 |
| External reference | Gustave |