Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een van de meest begeerde woonomgevingen van Brugge, verscholen in het residentiële Vogelzangkwartier te Sint-Michiels, bevindt zich deze uitzonderlijke alleenstaande villa. Gelegen in een rustige, groene laan en omgeven door hoogwaardige residenties, combineert deze eigendom absolute privacy met een uitstekende bereikbaarheid.
De villa werd in 2014 volledig gerenoveerd met een compromisloze focus op kwaliteit, comfort, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het resultaat is een hedendaagse gezinswoning waar architectuur, technologie en woonbeleving harmonieus samenkomen.
Gebouwd op een prachtig perceel van 1.791 m² en genietend van een ideale zuidwestoriëntatie, baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht. De zorgvuldig aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy, met als absolute blikvanger het verwarmde zwembad dat via een warmtepomp op een duurzame manier wordt verwarmd.
Binnenin biedt de villa royale leefruimtes met een verfijnde afwerking en hoogwaardig maatwerk doorheen de volledige woning. De sfeervolle leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste leefkeuken, voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een prachtige connectie tussen binnen en buiten.
De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Hierdoor biedt deze eigendom zowel voor gezinnen als voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt een bijz
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1791 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Henry Walthers (IPI 514616)
| Address |
46 Leopold I-laan
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HW26014 |